八里賢一街豪景透天厝
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新北法拍房仲 新北市八里區賢一街 豪景透天厝 法拍屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
2400 萬
1536 萬 - 參考單價：23.8 萬/坪
- 地址：
新北市
八里區
賢一街 250號
地圖
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- 案號：法務部 【113丑16462一法 淡OO】
- 法院別：法務部
- 投標日：115/11/30
- 保證金：308 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：應拍
- 點交情況：點交
- 社區：豪景
- 總坪數：64.53 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：40.37 坪
- 附屬建物面積：5.65 坪
- 共同使用：18.51 坪
- 土地面積：26.09 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於新北市八里區，總價約 2400 萬，總坪數達 64.53 坪，對於尋求大空間的買家來說具備吸引力。然而，作為法拍屋，首要關注點在於資料中「透天厝」與「電梯大樓」的標示衝突，這在產權與實際使用型態上可能產生重大疑慮，必須在投標前確認建物實物與登記資料是否相符。此外，該屋未含車位且位於偏遠區域，通勤與停車問題需納入考量。
購買建議： 此物件適合對法拍風險有一定承受力、並確認過產權與交屋狀況的買家。若您是首購族或追求穩定性，建議謹慎評估其潛在風險與後續成本；若您是投資客或已確認該處價格低於市場行情且有充足時間處理交屋，則此物件具有不錯的成本優勢。整體而言，在釐清房型與產權糾紛前，不建議直接購入。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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